Brief GBT aan Mijande Wonen + reactie over D'Oale Bouw
Via bewoners van D’Oale Bouw in Westerhaar en het bestuur van Mijande Wonen (in de media) vernamen wij dat Mijande Wonen ondanks gedane beloftes aan bewoners, grotendeels over gaat tot sloop van de woningen in deze wijk en vervolgens nieuw gaat bouwen met type woningen anders dan afgesproken. Dit geldt voor 136 woningen. Slechts een dertiental woningen wordt nog maar gerenoveerd. GemeenteBelangen Twenterand heeft grote zorgen over dit zogenoemde Project D’Oale Bouw en richt zich in een schrijven tot de woningbouwcorporatie.
GBT realiseert zich terdege dat Mijande Wonen een zelfstandige organisatie is met een eigen beslissingsbevoegdheid. In die zin hebben zowel wij als raadsfractie, maar ook de gemeente Twenterand, geen enkele zeggenschap over hun beleid en besluiten. Echter, we hebben als volksvertegenwoordigers wel de plicht te staan voor het welzijn van onze inwoners. En wij zijn van mening dat dit hier in ernstige mate wordt aangetast.
Hier is onze brief te lezen met vragen, opgesteld in afstemming met de Bewonerscommissie d'Oale Bouw, en de reactie van Mijande Wonen.
Plan B
Na de reactie op de brief van Mijande Wonen heeft een afvaardiging van onze raadsfractie gesproken met de directie. GBT heeft nogmaals aangedrongen op een oplossing samen met de bewoners.
Volgens de woningcorporatie gaat dat ook gebeuren. Met de bewonerscommissie, als ze dat tenminste nog willen, maar hoe dan ook met alle huurders individueel. Om zo een beter en compleet beeld te krijgen.
GBT heeft, ondanks dat ze er niet over gaat, het vaker genoemde plan B ter serieuze overweging meegegeven aan Mijande Wonen. Dit plan is een mix van huurwoningen. Niet alleen, zoals nu voorgesteld, 3, 4 en 5 onder één kap (rijtjeshuizen), maar toch ook kijken of een serie 2 onder één kap mogelijk is. Mocht dit toch een onhaalbaar zijn, dan is een overwicht aan 3 onder één kap een andere optie, zodat er meer hoekwoningen komen en er meer ruimte is. Tevens is geopperd achter de wijk te kijken (bijvoorbeeld Oranjestraat en Veenstraat) of daar ongebruikte ruimte besteed kan worden.
Er kon door de verhuurder uiteraard niets toegezegd worden. Wél is aangegeven dat door de dubbele vergrijzing, ontwikkelingen in de wijk (verhuizingen) -betekent nieuwe huurders = meer huuropbrengsten- en minder verduurzamen van woningen er een gunstiger financiële situatie kan ontstaan. Dit alles moet nog doorgerekend worden en worden besproken met de Raad van Commissarissen van de woningcorporatie. Vervolgens is het Waarborgfonds een ander hobbel die genomen moet worden in verband met leningen.
Wordt vervolgd.